作者：扑街的灯泡
然而，贫穷和格局还是限制了藤本辉仁的想象力，他不想失去这个千载难逢的机会。
藤本辉仁小心翼翼的说道:“林社长，要不您先开个价？”
林逸顿时有种一拳打在棉花上的无力感。
不是哥们，我都要快把饭喂到你嘴里了，你硬是不吃？
果然关键时候还是得靠自己啊。
林逸内心一阵无奈，转头对千早智哲和凉说道:“千早叔叔，凉，能麻烦你们两个先出去一下吗？”
他们两个在场，林逸怕吓到他们两个，更怕他们两个束缚自己的报价。
凉还好说，岳父作为设计师在这方面可相当专业，不好糊弄的。
“好。”
“没问题。”
两个人暂时离开了现场。
藤本辉仁内心紧张起来，要开始谈判了吗？
林逸先是竖起一根手指:“一千万，你觉得如何？”
SPACE的租金的一千**面掺杂了相当多的水分和巧合，不过这家民宿面积要比SPACE大许多，林逸觉得他开一千万的话，系统挑不出来毛病。
“一千万？一年吗？”
藤本辉仁眉毛一皱，林逸看上去这么大气，怎么会开如此低的价格？
林逸差点要被气笑了。
他强调道:“是一个月！一个月一千万！”
“一个月一千万？！！”
藤本辉仁瞳孔骤然一缩，惊呼出声。
一千万一年的租金的确严重偏低，但如果是一个月的话那简直就是高的吓人。
就他家这个民宿的地理位置，他的心理价位也就是三四百万的样子，五百万顶天了！
林逸看着对方一惊一乍的样子，微微一笑。
他乘胜追击道:“一千万不够是吗？那就一千一百万！”
竟然还加？
天底下还有这样的事情？
藤本辉仁不敢相信自己的耳朵，感觉自己三十多岁的年纪都活到狗上面去了。
他的大脑一时间有些宕机，不可置信的看向林逸，一句话也说不出来。
林逸当然不会放过这个机会，开始反向砍价。
“一千两百万！”
“一千三百万！”
林逸不断往上累加着数字，直到系统给他跳出警告提示，他才不情不愿的停下来。
而数字，最终也停留在了一千四百万上！
于是林逸有些不满的说道:“一千四百万的月租金已经很高了，你这个家伙不要贪得无厌！”
大哥！价格是你自己报这么高的，我分明没想要这么多啊！
藤本辉仁现在突然有种想要哭出来的感觉，心情也格外复杂。
当租金比他预期高的时候，他内心是开心的。
当租金比他预期高很多的时候，他内心是狂喜的。
当租金远远超出他预期的时候，种种喜悦都转化为了恐惧。喀。
因为这太反常了，反常到让人觉得在做梦。
林逸难道不把钱当钱吗？
“林社长，这个价格太……”
林逸见对方觉得自己把持不住，不敢要这么高的租金，赶忙打断对方的话语，然后斩钉截铁的说道。
“行了，你也别再给我抬价了，我真心租，一个月一千四百万，就这么说定了！”
“赶紧去拟合同吧，就照着我刚刚说的内容拟，最好今天就把事情敲定，明天我就要开工！”
藤本辉仁感受着林逸那股不容拒绝的气势，不禁咽了口唾沫。
虽说这件事傻子都能看出来，但林逸社长的身份是真的，也的确财大气粗，所以应该……不会出什么问题吧？
一千四百万，虽然疑点重重，但却是他拒绝不了的价格！
机不可失时不再来。
藤本辉仁做了个深呼吸，压抑着自身躁动的情绪:“林社长，您稍等，我这就去拟合同。”
“嗯，你先去吧，我们四处逛逛，考察一下。”
林逸轻声问道:“你们这目前有人在住吗？”
藤本辉仁露出有些尴尬的笑容:“最近是旅游淡季，没人住，林社长您随意。”
说完，男人便离开去拟租赁合同了。
林逸则不在伪装，满脸笑容的走出大堂，冲着在外等待的凉和岳父挥了挥手。
“大功告成，事情已经谈好了！”
“这么快？”
千早智哲一阵惊讶，好奇的问道:“最终租金谈到多少？”
林逸神秘的说道:“这个是机密，千早叔叔就不用问了，总之是一个很合适的价格。”
千早智哲点点头，林逸既然能这么开心，就说明谈判还是很顺利的，最终价格应该比较公道。
林逸拍了拍手，说道:“总之，我们先在这家民宿走一圈，研究研究这个会馆究竟该怎么弄。”
“凉！发动你的脑筋，到你发挥的时候了！”
——
今天虽然不烧了，但头还稍微有点痛，不过现在感觉好多了，明天就会满血复活。
明天必更8k，说到做到！
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第一百一十五章凉，你要多少封口费？
一行三人漫步在民宿内，交流着各自的想法。
林逸双手背在身后，悠悠的说道:“凉啊，我是这么想的，这私人会馆，我们要么不搞，既然要搞，就要搞到最好，搞得最全面，我们事务所日后上上下下的休闲娱乐，可就都靠这里了！”
放心大胆的说！天马行空的想！
千万不要客气，有他林逸在兜底呢！
凉听着林逸话语中的信任和鼓励，内心感到一阵心潮澎湃。
她内心的抱负和远大理想，现在终于有机会实现了！
凉站定脚步，一只手托着下巴，认真的说道:“林逸，在吃的方面，我觉得我们要做到足不出户就可以吃到各式菜肴，最好是请米其林级别的大厨来做！”
林逸点点头，转头对千早智哲翻译道:“千早叔叔，我们需要总共四个厨房，中餐，土耳其餐，法餐，还有一个做日料。”
四个不同菜系的厨房就意味着四套不同的厨师班底，还有更加巨大的备货压力。
换算下来，这可都是钱啊！
千早智哲拿出一个小本子，将林逸的要求记在上面。
山田凉金黄色的眼眸流露出兴奋的光芒。
少女的脑袋就像拨浪鼓一样前后摇晃，她赞同道:“对对对林逸！我想要的就是这个！”
林逸露出欣赏的微笑，继续道:“此外，这里还要有温泉，和专门做SPA按摩的地方，具体的面积占比，千早叔叔根据整体的设计自己看着办就行了。”
千早智哲继续记录，“自己看着办”其实是相当高的要求，但既然是林逸的项目，他便会尽心尽力。
凉提议道:“做一个乐器室怎么样？在里面放一些高档的弦乐器。室外还可以摆放一架钢琴。”
千早智哲用征求意见的目光看向林逸。
林逸毫不犹豫的点点头:“就照着凉说的做！”
开玩笑，他开这家私人会馆他就是冲着花钱和享受来的，能往上加的配置必须都给安排上。
一个乐器室怎么能够？
林逸说道:“桑拿房，棋牌室，电竞游戏房，台球厅……为了服务不同种类的人群，这些都要有！”
凉:“还要有酒吧跟KTV，咖啡跟甜品也不能落下！”
林逸:“留宿休息的地方也要有！”
“再养点可爱的小动物？”
“整个做美甲的吧，事务所里女员工挺多的。”
“……”
林逸和凉你一言我一语，用互相内心的想法逐渐拼凑成这家私人会馆的全貌，一旁拿着笔记本记录的千早智哲，累的手从始至终一刻都没有停下来过。
直到俩人绞尽脑汁都想不出新的想法后，千早智哲才有机会放松自己发酸的手腕。
千早智哲甩着手的同时，心里正在吐槽。
林逸要开的可是私人会所啊，他在这里面集合这么多功能，这得需要雇多少名员工？
固定成本都这么高了，他定价得定多高才能盈利？
要知道，愿意来这种地方消费的人，要么有钱要么有权，而且这些人都是有自己的圈子的。
林逸不过是一个新型事务所的老板，没有相应的人脉和资源，怎么可能会有人愿意来消费啊。
千早智哲看向林逸还有山田凉满脸笑容，胜券在握的自信模样，内心开始祈祷。
希望林逸有自己的打算吧。
林逸叮嘱道:“千早叔叔，这家私人会馆，我的要求和之前的SPACE一样，不仅质量和装修要好，而且要快，最好能跟SPACE同步开业，能用钱解决的问题都不是问题。”
压缩施工时间是要加钱的，而且早一天开业，员工和物料的支出也能早一天开始，这个私人会馆在这上面的支出可比SPACE多多了。
这样一来，这个周期的两千万就称得上稳中之稳了。
“放心吧，包在我身上。”
千早智哲点点头，SPACE已经进入最后的装修阶段，剩下的时间不必须用他盯着，刚好可以把精力放到这里。
确定了战略之后，三个人重新回到大堂。
民宿老板藤本辉仁这时已经拟好了租赁合同，林逸确认无误后，在相应的位置签下自己的名字。
租赁合同落实后，两方人都笑了。
藤本辉仁在为自己每个月都能收到一大笔钱而高兴。
林逸则在感慨着自己的聪明才智。
哎，翻盘，简简单单，随随便便，就是这么的轻松！
……
民宿门口的大街上，千早智哲跟林逸和凉挥手告别，他要在这里等公司的测绘团队过来，收集更为准确详细的数据，以便于未来的改造和装修。
因为来到第一家民宿就已经确定了选择，提前完成了任务，所以现在的时间还很早，距离中午还有一个多小时。
林逸跟凉并肩走在无人的大街上，气氛异常的安静，只有少女棕色的小皮鞋落在地面上清脆的嗒嗒声。
林逸觉得气氛有些尴尬，主动搭话道:“凉，你下午还要去学校吗？时间上还来得及。”
“距离这学期的期末考试没多久了吧？虽说凉今天是因为事务所的事情缺了课，但我可不会留情哦。”
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